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小区房屋出租的应由房主缴纳物业费,同时租赁双方可以在房屋租赁合同中予以约定,约定承担物业费用的主体。房屋租赁合同中没有注明物业费事项的,由房...
根据其规定,税费缴纳,税金应该由出租方缴纳。 从租赁业务实施来看,除非租房费用可报销,租客会要求房东备案,基本上所有房东担心税收,都不会主动...
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小区房屋出租的应由业主缴纳物业费。物业费原则上由业主承担,业主和租户在房屋租赁合同中约定租户缴纳的,可以按照双方约定由租户承担,但其内部约定不得对抗小区物业公司。
税由收取房屋租金的出租人缴纳。房东去局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票,缴纳房屋租赁税,需要携带的资料有: 1、租赁合同; 2、房东的复印件; 3、产权证复印件。从租赁业务实施来看,除非租房费用可以报销,租客会要求房东备案,基本上所有房东担心税收,都不会主动备案。虽然房租税的缴税主体是业主,但是实际上,大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。
双方都要交 1、普通住宅:90平米以下:1%;90-140平米:1.5%;140平米以上或是非普宅:3%;商业房或公司产权:3%。 2、普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%。 3、政府要收的费主要包括交易管理费、产权测绘费、房产、土地登记费。目前交易管理费是按总房价的0.1%收取,而产权测绘费则根据房屋面积的不同收取的费用也不同。
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