商品房的违约金的诉讼时效一般是几年?

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• 问商品房违约金诉讼时效几年,有没有相关的法律规定
  

  请求支付商品房违约金的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

• 问有关违约金的诉讼时效几年
  

  逾期交房要求违约金诉讼时效为三年，诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，具体到逾期交房要求支付违约金的损失中，诉讼时效以合同约定的交房期限届满之次日为起算点。

• 问有关的商品房合同违约金诉讼时效是多久
  

  房屋买卖合同的撤销时效是一年，商品房合同违约金诉讼时效在以下情况下可以申请解除房屋买卖合同：(一)延期交付房屋。(二)开发商开发手续不全导致合同无效。(三)开发商未经购房人同意擅自变更设计。(四)房屋面积误差超过3%。(五)房屋质量不合格导致严重影响使用。(六)房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。(七)迟延办理房屋所有权登记。(八)按揭合同办理不下来。(九)在建工程转让。

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