一般来说二手房评估几次是怎么规定的呢？

大家都在问查看更多

• 问买二手房评估要几次
  

  分为贷款评估和缴税评估。 房地产公司和税务部门针对房屋做出的市价估算都是存在评估区间即从最高值到最低值。 房地产所做的评估是在贷款买卖中才会有的，他们出具的评估报告作为银行衡量买方贷款额度的评判标准；税务部门所做的评估是在购房人缴税的时候依据。

• 问二手房评估价怎么来的
  

  对于普通的购房者来说，如果仅仅希望做个简单的价格评估，不妨分两步走。 第一步，需要确定个评估的基准。在开始评估前，购房者不妨多收集几个发生的、地段类似、建筑结构相近的交易，以此对市场行情有个大致的了解。能够作为评估基准的数据，必须是现实的成交价格。 第二步，结合评估基准、具体房产情况，对有意向的房产估价。仅供参考

• 问二手房评估跟首付怎么评估的呢
  

  二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的56%，因此二手房买主的首付款比例将大增. 二手房评估与首付 二手房首付计算方式：

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  评估机构作出评估报告的时间是多久

  6,451人已观看

• 1'04
  二次起诉离婚一般怎么判

  1,336人已观看

• 0'59
  查封股权怎么评估

  1,435人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房是不是一定要评估

  273人已浏览

• 
  二手房评估有哪几种方式呢

  119人已浏览

• 
  二手房评估费谁来出

  378人已浏览

• 
  谁来付二手房评估费

  279人已浏览