房屋居间合同终止该如何处理

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• 问房屋居间合同怎么终止
  

  1、房屋居间合同履行完毕，正常终止；未履行完毕，如果想要终止的，可以由签订合同的双方当事人协商解除合同，或者约定了解除合同的事由，当条件达成时就可以解除。如果出现了法定解除合同的情形，居间合同也会终止。 2、法律依据： 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问房屋居间合同如何终止合同方式有哪些
  

  居间合同中，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，存在因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务扥情形的当事人可以行使法定解除权。

• 问房屋买卖合同终止如何处理？
  

  如果你愿意承担违约的责任当然可以终止，而且房屋的买卖当房产所有权转移登记完成后，才最终完成。由于你与他约定的交清余款的时间还没到，你就没有以他违约为由终止合同，你单方面终止，就要承担违约的责任，也就是要返还，并承担定金1%的违约金。

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