房东是否有权利单方解除合同,有没有相关的法律规定

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• 问2022年房东是否有权利单方解除合同
  

  房东一般是不可以单方解除合同的，如果单方解除合同，是要承担违约责任的。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问购房合同能不能单方解除呢,有没有相关的法律规定
  

  购房合同存在下列情形是能单方解除的：因不可抗力致使不能实现合同目的的购房合同；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的的购房合同；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的的购房合同；法定其他情形。

• 问单方法定解除权有哪几种,有没有相关的法律规定
  

  单方法定解除权分为下列几种，即因不可抗力致使不能实现合同目的而解除；因一方明示违约而解除；因一方迟延履行、致使合同目的不能实现而解除；以及其他的法定情形。

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