房地产登记是以什么为单位进行登记的？-法师兄

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问村上为什么要进行房产登记

国家实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，提高政府部门履职能力。 1、这是全国统一部署开展的工作，是全国土地“二调”工作中一部分，目的是保护农村居民房产的合法权利； 2、房产登记取得相应产权后，为今后贷款等提供凭据等。
问不动产登记的道路绿地应怎样进行登记

根据规定，办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利依法一并转让。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十六条办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利依法一并转让。
问为什么要进行离婚登记

当前，由于婚姻家庭观念发生巨大变化，人们离婚不再像二、三十年前那样扭扭捏捏，羞羞答答。随着婚姻自由原则的确立，在进入新千年后，离婚现象已司空见惯，近些年来离婚率逐年上升，居高不下。无论是登记离婚(又称“协议离婚”)抑或是诉讼离婚，“夫妻感情确已破裂”才是离婚的法定理由和依据。由于婚姻登记机关注重的是形式审查，只要双方自愿离婚，且证件、协议齐全的，登记机关一般均会登记办理离婚手续，而不会对夫妻感情是否真的确已破裂作出实质性审查(登记机关事实上也做不到)。尽管登记离婚无论是程序还是成本等相对于诉讼离婚而言极为便捷经济，但仍然存在着大量的协议离婚不成的情况，针对于此，法律赋予了当事人起诉离婚的权利。由于是民事诉讼，法院应当遵循依据证据认定案件事实的原则，也即能够证明夫妻感情确已破裂的证据才是法院经调解无效而判决离婚的唯一依据。那么夫妻感情确已破裂的法定情形有哪些呢 1、重婚或有配偶者与他人同居的; 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员; 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; 4、因感情不和分居满2年的; 5、一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的; 6、其他导致夫妻感情破裂的情形有下列情形之一的视为夫妻感情确已破裂： ①一方患有禁止结婚的疾病，或者一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈; ②婚前缺乏了解草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的; ③婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的; ④一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的; ⑤双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的; ⑥包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的; ⑦因感情不和分居已满2年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满1年，互不履行夫妻义务的; ⑧一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的; ⑨一方重婚，对方提出离婚的; ⑩一方好逸恶劳，有赌博等恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难以共同生活的; ⑾一方依法被判处长期徒刑，或者违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的; ⑿一方下落不明满2年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的; ⒀受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的; ⒁因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。