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荒地被征收了的情况下青苗费属于青苗所有者,假如荒地是有村委会开荒的,青苗费会直接给了村委会,但是荒地也属于农村集体土地,这样的话轻描绘理论上...
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农村土地征收开荒地附着物以及青苗补偿应归土地使用者或者经营者所有。
开荒地的所有权属于国家,但是开荒地的使用权归开荒人,如果拥有使用权,可以补办承包证。 农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿开荒投入或损失。
一、自留地、自留山长期归农民使用,种植物归农民个人所有,作为农民个人生活和收入的补充来源。 在巩固和发展集体经济的同时,应当鼓励和扶持农民耕种自留地、自留山,增加个人收入,活跃农村经济。按照法律,自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。 因此,宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有,农民个人只有使用权。 二、自留地使用权合法性 1、按土地管理法,农村房屋只能卖给本村符合申请住房条件的人。 2、按照土地承包经营法,你承包的自留地,未经村许可不得转包。 3、按你们协议的意思是,你卖的宅基地和房屋,即使这个买卖合法,也仅指宅基地而言,不包括自留地。你相当于将自留地交与对方无偿使用。你可以收回。 三、自留地(自留山)如何确权? 农村实行家庭承包经营制前划给农户耕种的自留地(含自留山),第二轮土地承包时已并入承包地的要一并计算承包地面积进行确权登记;第二轮土地承包时来未列入承包地的,按实有地块数量、面积、边界、位置登记,征求多数村民意见,可以纳入这次承包土地一并确权,但必须在表册、台帐和经营权证书上注明“自留地”。
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