因承租的店面原因开不了业能要房东赔吗?

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• 问租房子签了合同没住因为房东原因搬走
  

  你与房东之间形成的是租赁合同关系。根据法律规定在没有特殊约定的情形下，你与房东所签订的租赁协议自双方签字之日起成立并生效。也就是说你与房东签订的租赁协议在1月20日已经成立生效，如果因你方原因导致合同不履行时，则构成你方的违约。需要根据合同约定承担违约责任。对于房屋租金问题，则应当根据你们所签订协议约定的租赁期限起算点之日起计算租金，按照实际使用时间支付相应租赁费。押金在没有租赁并使用房屋的情形下，因为不存在损坏情形，则房东应当退还。因此，建议先与房东协商处理，协商不成的可以收集证据向法院起诉以维护你的合法权益。

• 问出租房因为房主原因不出租有什么赔偿?
  

  没合同吗按照合同约定执行不过很少见到有租客能从房东手里得到赔付的房屋产权和房租金都在房东手里房客很被动的

• 问有时间吗？我租商品房，开饭店，我的房东因欠钱，房子被拍卖了
  

  需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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