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是否可以将安置房名额进行转让?

2024-12-15
关于拆迁安置房是否可以转让的问题,根据相关政策规定,不允许转让。但在拆迁安置房成功办理房产证之后,购房者则有权依法申请过户。需要强调的是,拥有合法产权证书的拆迁安置房完全可以投入市场进行交易,出售过程与普通房屋并无二致。而对于尚未取得房产证的拆迁安置房,需要按照实际情况进行仔细区分,并注重以下几点: 1. 务必深入调查拆迁前该房屋的产权属性,如果拆迁之前就已具备完整的产权证明文件,仅仅因为拆迁完成后开发商没能及时办理相关手续而导致的,那么在此前提下,如果已经签订了拆迁合同书,尽管会有些繁琐,但只要后续工作做好了,将来还是有望顺利办妥产权证书的。 2. 不可忽视公正手续的具体办理,这样能够有效防止日后因为程序不规范而引发的各类争端和纠纷。 3. 部分房地产开发企业为了提升收益,在拆迁安置房交易完成后可能会提供更名(过户)服务,适当收取一定费用或许是一个相对理想的处理方式。

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