夫妻共有房产如何执行

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• 问被执行人的夫妻共有房产如何申请执行？
  

  依据我国相关法律的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条

• 问请问如何执行夫妻共同房产
  

  （1）坚持男女平等的原则；（2）照顾子女和妇女权益的原则；（3）坚持有利于生产生活的原则；（4）不损害国家、集体和他人利益的原则；（5）有约定的。

• 问夫妻共同房产拍卖如何执行
  

  夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。法院执行夫妻共同房产的方式主要是查封，查封后可以依法拍卖。

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