小产权房屋合同到期后可以起诉吗

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同到期不续签可以起诉吗
  

  1、当然可以要求出租方出具发票； 2、原合同中是否有约定到期自动续约的条款？ 3、原合同中是否有需要提前1个月通知解除合同，否则没收押金的约定？ 4、如果合同中没有约定自动续约、提前通知的约定，那么出租方的做法是不当的，应返还承租方押金。 5、可以向法院提起诉讼，要求返还押金。

• 问房屋租赁合同到期后，房屋租赁合同到期后房屋产权怎么办
  

  房屋租赁合同到期时，主要有以下几种处理情况： 1.租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。 在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 2.租赁合同期满，双方都不愿意再签合同。 双方都不愿意继续签合同时，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3.租赁合同期满，一方愿意继续，另一方不同意。 如果承租人不愿意继续租赁房屋，那么承租人应该提前告知出租人，让出租人提前做准备，比如张贴租赁房屋广告等。 租赁合同的续签，很多时候属于一个新合同的订立，这需要双方的协商一致，协商达不成一致，原合同效力终止。

• 问小产权房屋到期后怎样办
  

  1、小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。 2、有当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。如果你是本地村民不用担心小产权的问题。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让，外地人和城镇人不能购。城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的，万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障，所以请求退款是上策。 小产权房屋曾经为解决住房问题做了很大贡献，很多地方的房屋基本都是小产权，所以国家会保护以前购买的小产权房屋。小产权房在等待更多的政策出台以保障购房者的权益。上述文章讲的就是关于小产权房转让应该办哪些手续和小产权房到期后怎么办的内容，希望能给有需要的人提供帮助。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房屋产权50年到期后怎么办

  2,709人已观看

• 1'03
  小产权房房屋租赁合同怎么办理

  1,315人已观看

• 1'09
  房屋产权到期怎么办

  2,984人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买的小产权房屋可以起诉吗？

  149人已浏览

• 
  房屋产权到期可以续期吗

  1,003人已浏览

• 
  小产权房屋房屋购买合同可以公证吗

  104人已浏览

• 
  房屋合同可以起诉吗

  658人已浏览