公摊厂房合同未到期出租方可以要求赔偿吗

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• 问租房合同没到期可以要求赔偿违约金吗
  

  租房合同没到期违约，此时另一方可以要求违约方继续履行租房合同。如果对方已经明确表示不履行该租房合同，则可以根据合同约定，要求其承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问工厂搬迁合同没有到期可以要求公司赔偿吗？
  

  在合同中明确约定工作地点，现在工厂搬迁，可视为客观情况发生重大变化，在单位和员工未达成协议时，用人单位按照上述规定解除劳动合同需要支付经济补偿金。 《劳动合同法》第四十七条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

• 问劳动合同到期后未签合同可以要求公司赔偿吗
  

  合同到期时，劳动合同终止。如果此时职工要求续签合同，单位不同意，单位应当给予职工经济补偿金(不是赔偿金)。如果单位同意续签合同，而职工不同意续签，单位不用支付补偿金。根据《中华人民共和国劳动法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

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