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消费者购置商品房,如果出现墙面、地面、墙顶不同程度的裂逢或者其他有关问题,经有关部门检验,如果确属工程质量问题且影响居住的,可以要求退房;如...
房屋质量存在问题,协商不成可以主张修复赔偿...
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1、商品房墙体裂缝,如果不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定,要求房地产开发企业按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 2、商品房墙体裂缝如果属于主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
根据合同法的规定,结合你的陈述,开放商提供的房子在质量上有明显的问题,这是违约的行为,你可以得到赔偿,如果房子的问题特别严重,你还可以要求退房,并要求开放式支付违约金
可以要求物业那边赔偿的,具体的赔偿金额没有明确的规定。 一般来说房屋墙体出现裂痕,那么这种情况下: 首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题,又或者是请物业公司过来看一下情况。 然后做出一个相应的维修方案,如果他们解决不了的话,你要自己去请施工队去维修,这个裂痕那么相应的所花的钱都应该由他们承担。
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