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离婚房子过户需要的材料: 1、有关房产分割内容的离婚协议书; 2、离婚证及其复印件; 3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经...
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包括双方基本信息。协议内容:父母自愿离婚,自愿将房屋过户到子女名下,房屋地址、面积,费用承担,双方保证。三方签字,日期。 1、办理继承权的公正。 2、带着继承权公证书的原件继承过户的申请书继承人的身份证明、房地产权证原件以及完税贴花去房地产中心进行继承登记。
父:____,男,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:母:____,女,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:父亲____与母亲___于____年__月认识,于__年__月__日在____登记结婚,婚后于__年__月__日生育一儿子/女儿,名______。因____致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见,订立本契约,共同遵守。1、父母自愿离婚。2、父母自愿将座落在____房产的产权(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)过户给所生儿子/女儿____的名下。3、不论哪一方取得子女的抚养权,都不得擅自将该房产用作其他用途,包括并不限于转卖等不利于子女成长的行为。4、父母将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给子女,房屋转给子女时,其建筑物范围内的土地使用权一并转移给子女。5、父母应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷,否则,由父母承担全部责任,并负责处理到位。6、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用,由父母承担。7、本契约未尽事宜双方协商解决,其补充议定书经双方签章后,与本契约具有同等效力。8、本契约一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。父亲:母亲:子女:年月日
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。 因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
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