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1、个人住房贷款贷款:个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%,贷款最长期限为30年,具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据...
且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额,其中贷款成数根据购建修房屋的不同...
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只要贷款人有还款能力,银行认定贷款人还款能力没问题的话就会在借给贷款人的,不过要是贷款人征信上显示多笔贷款的话,且收入不够或刚好够还款的,那么银行就会考虑到贷款人的负债情况而定,如果贷款人在第一家银行借款后不够用,且贷款人还款能力良好,那么就可以向另一个银行申请贷款。
无抵押个人贷款没有最高年限限制,和贷款人的信贷状况和贷款额度有关。现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年,贷款时间越短利率越低,比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%,而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%,中间差别可见很大。银行都喜欢资质好的客户,不过有时候资质再好也是需要考虑年龄问题的,现在银行能贷的最高年龄为男性借款人的年龄小于或等于60,女性借款人的年龄小于或等于55。
XX个人信用贷款条件: 1.年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。 2.有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。 3.信誉良好,在人民银行个人征信系统无不良信用记录。 4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户,须同时符合以下条件: (1)已正常还款二年以上,且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。 (2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。 (3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。 5.存量优质公积金缴存客户,须同时符合以下条件:(1)所在单位公积金归集在我行,且该单位已经XX准入。(2)在XX正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。 6.在XX从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。 7.存量优质代发工资单位员工,须同时符合以下条件:(1)代发工资单位已与XX签订《委托代发工资协议》,且已经XX准入。(2)在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定,以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。(3)工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入,含个人基本工资、绩效奖金等,根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。 8.建设银行要求的其他贷款条件。如果借款人满足上述条件,就可以向XX提出个人信用贷款申请,同时提交本人有效身份证明、收入证明、居住证明、银行流水、资信证明等证明材料。接下来,借款人就可以按照以下步骤办理XX个人信用贷款:银行审核——审核通过后,与银行签订贷款合同——银行放款——借款人还款,直至贷款结清。
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