土地继承中怎样办理土地使用权更名

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• 问土地使用权继承怎么办理？
  

  (1)申请人到办理窗口提交所需要的申请材料后由受理的工作人员当场审查材料是否齐全，不齐全的话需要出具《缺件通知书》。(2)若是材料齐全就会出具《受理承诺单》，再上报国土局进行审批。一般承诺时限为受理后的15～20个工作日。若是要缴纳出让金的要根据当年当地标准进行缴纳，证书的工本费和其他费用以当地财政局公布的费用标准为准。土地使用权是对土地支配的权力，土地使用是有时间期限的，不同的土地时间期限也是不一样的，并且土地使用权也是可以进行继承的，如果想办理继承手续，罪好先跟有关部门进行电话咨询一下，这样可以避免很多不必要的麻烦，会事半功倍。

• 问土地使用权人的名称变更怎样办理
  

  反映人所反映问题为怎样办理土地使用权过户手续，其登记属于变更登记。其中分为两种情况： 一、原使用权人持证为国有土地使用证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核定，由同级人民政府更换土地使用权证书。 二、原使用权人持证为集体土地使用证。经集体土地所有权人批准同意，持相关证明材料，向地籍所在地土地管理部门申请土地使用权变更登记。

• 问土地使用权土地使用权可以继承吗
  

  集体土地使用权中的土地承包经营权不能继承，但承包收入可以继承。承包林地的，继承人可以在承包期内继续承包。 根据《农村土地承包法》第三十二条的规定，承包人应当按照继承法的规定继承承包收入。 承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。 根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 根据法律规定或者其性质不得继承的遗产，不得继承。

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