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房产过户新政策是: 1、房屋过户的前提是住房贷款需要还清。 2、并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定),拿着房产证、...
1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋销售应向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房屋销售。住宅房屋标准按房屋总价1%-3%缴纳契税时,具体比...
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根据我国税收法律法规,二手住宅交易的个人所得税缴纳有优惠政策的规定,主要有以下两个方面:1、个人转让5年以上,是家庭唯一生活用住宅获得的收入,免除个人所得税。2、出售自己的住宅,在现在的住宅出售1年内以市场价格重新购买住宅的纳税人,出售住宅应该支付的个人所得税。具体方法是,首先以纳税保证金的形式向主管税务机关缴纳,如果购买金额超过原住宅销售金额,则全部退还纳税保证金,如果购买金额超过原住宅销售金额,则按购买金额占原住宅销售金额的比例退还纳税保证金,馀额作为个人所得税进入国库。
根据评估价格、面积是否唯一住房房后对号入座 需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%),买方; 4、所得税1%(五年外的唯一住房才能免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元); 6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额)卖方、合同印花税等暂免
1、持住房转让申请表到4号窗口审核、签字、盖章(转让方(已婚)夫妻俩人的结婚证、身份证及房屋过户资料、承受方身份证到住房交易所签字)。 2、部分产权到1号、2号窗口清算补齐100%房款,开产权证明。 3、评估 4、公证 5、转让办证提交资料以上就是关于铁路产房屋过户新政策的规定。
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