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违约责任的形式一般包括: 1.继续履行:继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2....
二手房违约责任的认定需要符合以下要件: 1、有违约行为;有损害事实; 2、违约行为和损害事实之间存在因果关系; 3、无免责事由。二手房买卖过...
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1、当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任,一方违约应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。 2、法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
文章解答了房产过户的违约责任:违约金的数额应当在转让合同中约定,转让合同中未作约定,并且有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户的违约责任,违约责任等相关信息咨询。房地产买卖、交换或者抵债的当事人一方违反转让合同约定的,应当向对方支付违约金;由于违约给对方造成损失的,应当依法进行赔偿。违约金的数额应当在转让合同中约定:转让合同中未作约定,并且有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:(一)因房地产转让人的过错,未在约定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。(二)因房地产受让人的过错、未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
卖方逾期交房的违约责任可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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