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房屋买卖合同属于比较复杂的合同,需要考虑的面广,难以详尽每一个细节,故在这里简要地说明几个重要的点,签订合同时应当多加留意。第一、房地产权证...
房屋买卖合同书甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在XX市区路小区号楼单元...
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我做出如下分析。农村房屋买卖需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有的,要经村民委员会同意并出具相关转移的证明,以便未来时使用。农村房屋买卖合同跟一般的房屋买卖合同基本要件是相同的,主要包括以下几方面内容:1、双方当事人情况;2、买卖房屋的基本情况包括位置、面积等;3、房屋的价格及付款方式;4、房屋的交付期限; 5、双方违约责任; 6、产权登记或变更约定; 7、双方签名或三方签名其中,需要特别注意的事项有双方的权利义务要约定明确,双方违约责任尤其是卖方如果反悔要承担什么具体责任如赔偿等等,以及如果时款该如何分配等。
房屋买卖合同属于比较复杂的合同,需要考虑的面广,难以详尽每一个细节,故在这里简要地说明几个重要的点,签订合同时应当多加留意。第一、房地产权证书名称和编号2、位置、户型、姓名3、付款方式以及期限,延期付款的责任4、交房的期限,延期交房的责任5、变更产权登记的期限,延期过户的责任6、税费分担的约定7、若为按揭购房,需要约定买方和卖方配合的责任8、约定拒不履行合同的违约金,违约金的约定方式一般为房屋总价的10%。
房屋买卖合同属于比较复杂的合同,需要考虑的面广,难以详尽每一个细节,故在这里简要地说明几个重要的点,签订合同时应当多加留意。第一、房地产权证书名称和编号2、位置、户型、姓名3、付款方式以及期限,延期付款的责任4、交房的期限,延期交房的责任5、变更产权登记的期限,延期过户的责任6、税费分担的约定7、若为按揭购房,需要约定买方和卖方配合的责任8、约定拒不履行合同的违约金,违约金的约定方式一般为房屋总价的10%。
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