上的使用年限怎么是空白，上是七十年，也就是房子七十年到期吗

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• 问怎么证明土地使用年限是空白
  

  说明你所购买的房子土地性质为划拨。划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金，现在一般2000年以前建造的房屋、公有住房改制房、还建房、经济适用房等是划拨地。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。

• 问土地使用年限为什么是空白的？
  

  这个属于历史遗留问题，并不会对产证实际产生问题，因为档案里都是有土地期限的，只是打证的时候没有把这一项打到产证上去，你可以申请更正登记，把土地期限加进去

• 问房产证上有七十年使用权吗？房产证上有70年产权，到期后应该怎么办
  

  这里先得纠正一个概念：房产的所有权和使用权都是无期限的。只要该套房屋没有灭失（灭失的原因可能是自然的，如地震、海啸、火山爆发、龙卷风、山体滑坡、泥石流等，也可能是认为的，比如拆迁），它的所有权和使用权就永远存在。您说的“七十年使用权”指的是国有土地使用权。我国法律规定，住宅用房的国有土地使用权是七十年，商业用房的国有土地使用权是四十年。如果国有土地使用权到期了，会自动续期。不过，自动续期时要收取国有土地使用费。收取的标准，国家还没有出台，因为目前所有中国人购买的房屋的国有土地使用权都还没有到期，所以国家也不急于出台收费标准。阅读！

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