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《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)...
保留土地是自己的粮食土地,不等同于宅基地;保留土地不允许建造房屋,有些地方每个人都不能建造政府,当地干部不容易管理,是亲戚惩罚谁不惩罚谁,村...
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农村自建房屋可以买卖,但有一定的限制。卖方和买方必须是同一村庄的村民,买方必须符合宅基地使用标准,出售的房屋必须合法建设,符合当地标准,销售行为必须经集体经济组织批准。
农民的自建房可以买,但是有前提条件: 1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)。 宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。 2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。
农民的自建房可以买,但是有前提条件: 1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)。 宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。 2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。 这一点很多人都容易忽视掉,认为只要户口不迁出去就可以继续申请,但法律上对这种行为是不允许的。
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