最高法关于调解书中由夫妻中一人签夫妻二人名字合法吗-法师兄

需要由双方本人签字，代签需要授权委托才行。

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民间借贷夫妇一人签字生效。是一方签字还是双方签字，只涉及夫妻共同债务还是一方个人债务，不涉及贷款行为是否有效。如果夫妻一人签订的贷款不用于夫...

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《婚姻法司法解释二》第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共...

一，夫妻共同签字即可认定为夫妻共同债务《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第1条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。二、家庭日常生活所承担的债务应认定为夫妻共同债务最高人民法院审理夫妻债务纠纷案件适用法律问题的说明第二条规定，夫妻一方在婚姻关系生存期间以个人名义为家庭日常生活所承担的债务，债权人以夫妻共同债务为理由主张权利的，人民法院应予以支持。三、大额债务需要债权人证明夫妻共同债务最高人民法院审理夫妻债务纠纷案件适用法律问题的说明第三条规定，夫妻一方在婚姻关系生存期间以个人名义超过家庭日常生活所需的债务，债权人以夫妻共同债务为理由主张权利，人民法院不支持，但债权人可以证明该债务用于夫妻共同生活，共同生产经营或夫妻共同意义表示的除外。”。

最高法院夫妻债务司法解释的依据是：夫妻一方与第三人串通，虚构债务，从事赌博、吸毒等违法犯罪活动所负债务，第三人主张债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。

房产证上夫妻一个名字,怎么才能变更为夫妻两人婚姻存续期间的房产归夫妻双方共同所有，但由于房产证上只有一个名字，往往引发很多纠纷。记者从辽宁省XX获悉，这种现象很快将会改变，鞍山市从11月起对夫妻共有房屋权属登记将实行实名制，在房屋权属证书中“房屋权利人”和“房屋共有人”栏中，将分别标注夫妻各自姓名，作共有记载。鞍山市房产局产权处工作人员介绍，以前房产部门在对夫妻共有房屋进行权属登记时，在房产证上只记载丈夫或妻子一方的名字，没有标注的一方就成了房屋的隐性共有人。这在买卖房屋进行过户登记时就存在一些弊端，比如，一些离婚、丧偶又再婚的人，很难通过房产证查清楚是哪段婚姻存续期间的房子;还有的人弄虚作假，用假户口本、婚姻证明，单方对夫妻共有的房屋进行买卖，给房屋产权登记部门进行房屋买卖审查带来很多麻烦，也使买方心里没有底。为进一步规范房屋权属登记行为，鞍山市将从11月1日起改变这种登记方式。根据新规定，凡夫妻婚姻存续期间所得的房产在办理权属登记时，必须夫妻双方同时到场，房屋权属登记机构经审核具备发证条件后，将在夫妻共有的房屋权属证书中“房屋权利人”和“房屋共有人”栏内分别标注夫妻各自姓名。如果双方另有约定，房屋归夫妻单方所有的，申请人在办理房屋权属登记时，则须由双方同时到场，提交约定的证明材料，经房屋权属登记机构审核同意后，才能办理夫妻单方的房屋权属登记。鞍山市房产局人士表示，此前夫妻婚姻存续期间所得的共有房产，已经以夫妻单方姓名办理房屋权属登记的，该房屋权属仍归夫妻双方共有，性质不受影响。如果房屋所有人愿意将房产证重新以夫妻双方实名作共有记载，可以到房屋权属登记机构办理换证手续。