贷款抵押担保承诺书需要什么

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• 问个人抵押贷款担保承诺书应当包括哪些内容？
  

  贷款抵押承诺书 舒兰农村商业银行贷款中心： 根据借款人与贵行签订的借款合同和抵押 人与贵行签订的抵押合同的约定，房屋所有权人及财产共有人同意将坐落在（房屋所有权证号，房屋编号）的房产抵押给贵行，为借款人（身份证号）抵押贷款元用于（经营或消费）。并承诺如贷款到期后未能偿还，同意贵行依法处置该抵押房产，所得价款优先偿还贷款全部本息。 特此承诺。 承诺人： 1.房屋所有权人（签押）身份证号： 2.共有人（签押）身份证号： 3.共有人（签押）身份证号： 4.共有人（签押）身份证号： 5.共有人（签押）身份证号： 6.共有人（签押）身份证号： 年月日

• 问抵押贷款贷款需要担保人吗
  

  如果贷款人认为抵押担保足以保护其贷款债权，则不需要其他担保人；如果贷款人认为需要提供其他担保人来保证其债权，借款人或第三人也需要向贷款人提供其他担保人。

• 问做抵押贷款担保人，要承担什么责任
  

  做银行抵押贷款担保人，要承担以下担保责任： 1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。 3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。

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