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高铁全国赔偿标准2017

2021-10-29
2018年高铁赔偿标准是什么?我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准没有统一规定,可以根据《土地管理法》和当地实际情况由省、市、自治区制定。铁路占地也属于国家建设征收农民集体土地。根据《土地管理法》的规定,涉及土地补偿、安置补助、地上附着物补偿和青苗补偿四项补偿费。1、土地补偿费:根据《土地管理法》,土地补偿费是被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,属于农村集体经济组织。但根据国务院《关于深化改革、严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号),县级以上地方人民政府应采取切实措施,使被征地农民的生活水平不因征地而降低。我国一些省份规定,如果农民的土地被征用后没有土地可以耕种,土地补偿费的一部分应支付给失地农民。具体到你所在省份是否有类似规定,你应该向当地国土资源行政主管部门查询。2、安置补助费:安置补助费是被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。这笔款项的支付应根据被征地农民的选择确定。如果被征地农民选择货币安置,也就是要钱不要地,那么这笔款项就要全额支付给被征地农民;如果被征地农民选择调地安置,即村集体经济组织将土地从村机动地划出给被征地农民耕种,则此款项应由全村村民共同分配。当然,安置补助费的4-6倍也不是不可变的。根据《土地管理法》第四十七条第六款的规定,上述费用不足以使被征地农民维持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,使安置补助费和土地补偿费的总和达到征地前三年平均年产值的30倍。国务院《关于深化改革、严格土地管理的决定》从保障民生出发,规定土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入进行补贴。3、地上附着物补偿费:地上附着物补偿主要是指被征地农民拥有的房屋、树木、固化生产设施、井等附着在地表的各种附属设施。补偿一般按评估价格计算,直接支付给所有人。对于评估,应由征地机关指定具有评估资质的中立评估机构进行,当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。4、青苗补偿费:青苗补偿费是指上一季度被征收土地作物的产值,直接支付给具体承包商。当然,这笔费用是否发生,取决于征地时该地块是否有青苗,如果已停耕,没有种植作物,则不存在这笔费用。

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