行政强制执行权的归属问题探讨-法师兄

根据房屋买卖合同的约定，房屋买卖合同自登记时发生法律效力。如果预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。在这种情况下，如果买方反悔，你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同。如果你要求对方履行，由于你们未在合同约定履行期限，你可以随时要求履行。但应对方必要的准备时间。如果对方在合理时间内仍不履行，你可以选择以诉讼法院的方式与对方解除，并可以对方违约为由不退还定金。

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根据大连市人民政府办公厅发布的通知（大政办发〔2023〕3号），最低工资标准有所调整。从1月1日起，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺...

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根据《行政诉讼法》第四十五条,如果公民、法人或其他组织对行政复议决定不服,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。如果复议机关...

强制执行的条件：⒈必须有生效的行政裁判文书作，如对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉，而二审判决，经作出即生效。⒉裁判文书必须具有可执行的内容。如，财产关系人身关系一般不能强制执行。⒊义务人拒绝履行司法文书规定的义务，就是在履行期限内拒不履行。⒋申请人在法定期间内提出执行申请：即履行期限届满还不履行的2年之内。⒌符合人民法院的管辖的规定，即第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。

1. 当事人提出申请执行,必须向法院提交申请执行书,说明申请执行的事项、理由和要求,并尽可能提供被执行人的开户银行账号及财产情况。但需要注意的是,提供财产线索并非必须的。 2. 如果当事人觉得申请执行很麻烦或者不熟悉如何操作,可以委托代理人代为申请执行。此时,委托代理人需要向法院提交委托人签名或盖章的文件。 3. 如果不知道被执行人财产线索,仍可以正常向法院申请强制执行。不过,在申请执行前,建议当事人尽可能地了解被执行人的财产状况,以便在执行过程中更加顺利。

1、要切实教育当事人探视权的执行涉及到未成年人的人身问题，要切实做好双方当事人的疏导教育工作，使当事人认识到子女和父母的血缘关系不因离婚而消除，阻止对方探视子女不利于子女的健康成长。探视权的执行有其自身的特殊性，不光要对申请执行人、被执行人做工作，同时双方的亲戚、朋友、邻里等人的思想工作做得成功与否，也直接关系到整个探视过程的进展程度，即案件执行的社会效果。探视权的执行申请不同于其他案件的执行申请，其具有反复多次的特点，在子女成年以前，就同一生效法律文书申请执行人有多次的探视申请权利。如果被执行人一直拒绝履行义务，致使申请人反复申请，法院不断介入，这样必将牵扯双方当事人无限的精力，亦不利于子女的身心健康。教育工作做到位后，双方当事人在以后的生活中，自觉履行各自的权利义务，从而给子女的健康成长提供了有利的环境，也减少了法院执行的工作量。 2、不可泛妨碍子女人身权在探视权执行中应明确不得把未成年子女直接作为被执行对象，绝不可对子女人身采取执行措施，如在执行中的法院将子女直接交付申请人探视或采取哄骗及其他强制方式将未成年人带到指定地点与申请人会见。为避免对子女造成不良影响，执行过程中一般不宜采取在探视权人前往探视时，法警、执行法官在旁跟随。同一个案件在多次申请执行中对被执行人说服教育，宣讲法律，说明不履行义务的法律后果，乃至采取必要的强制措施后仍无明显效果时，执行法官可以告知申请执行人一方，通过诉讼程序改变探视方式、变更抚养关系，以期更好地行使其亲权，以达到维护子女身心健康及家庭、社会稳定之目的。