抵押合同生效未履行怎么处理，有没有法律规定

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• 问未履行合同有没有法律效力
  

  未履行合同满足下列条件是有法律效力的：合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；法定其他有效条件。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。

• 问合同生效未履行怎么处理
  

  合同生效未履行怎么处理的方法如下： 1、违约方未支付价款或报酬的，守约方可要求违约方支付价款或者报酬; 2、违约方迟延支付价款或报酬的，应当向守约方支付该价款或者报酬的逾期利息; 3、违约方不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，守约方可以要求履行，但有下列情况之一的除外： (1)法律上或者事实上不能履行： (2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (3)债权人在合理期限内未要求履行。 4、依据合同自愿原则，合同签订后未实际履行的情况出现后也可以双方自愿协商解除。

• 问抵押合同未登记有效,法律怎么规定的
  

  抵押合同未登记如果符合法定有效条件是有效的。法定有效条件有：行为人是具有相应民事行为能力的人；行为人意思表示真实；合同内容符合法律规定；法定其他有效条件等。合同效力不受登记影响。

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