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婚前一套房婚后买房算是第二套房:第二套房的标准是由每个家庭成员购买的房屋数量决定的,婚后购买的第二套房明显是家庭成员的第二套房。
房产证上能写上四个人的名字,这种是房屋共有性质。房屋共同共有是两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有显著特点房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。
婚前各有一套房,如果产权登记加上名字,婚后计算为共同财产两套房。如果婚前购买的房屋增加了产权登记名称,即使是共同财产。婚前一方全额购买的房屋,婚后双方在房屋产权登记中加名的,是一方自愿向另一方赠与房屋产权的行为。
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