出租人有权提前终止合同收回房屋的解释是什么

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• 问租房合同提前终止是怎么回事？
  

  1、优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。 2、以非协商方式解除

• 问提前收房是解除租赁合同还是终止
  

  提前收房是解除房屋租赁合同，要看当初的房屋租赁合同对此有无约定，有约定从约定，无约定从法定，即承租人有违约违法行为时，出租人可单方解除租赁合同：1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的； 2、逾期不支付租金累计超过六个月的； 3、故意损坏房屋的 4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的； 5、租用房屋进行违法活动的

• 问房屋租赁合同没到期，出租人有权提前收回房屋吗
  

  一般而言，在房屋租赁中，所签订的租赁合同是有固定期限的，那么出租人是否有权提前收回房屋？ 首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。 但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同。

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