签署中介买房贷款委托合同应该注意哪些事项-法师兄

买房贷款委托中介公司办要注意以下几点 1、交易主体的风险委托中介购房的话，购房人无法了解房屋的售卖者的真实身份，可能产生纠纷。 2、交易房屋的风险委托中介购房的话，购房者可能无法掌握房屋信息，用于交易的房屋为是否为违章建筑或已被列入拆迁范围，房屋的权属是否有争议，房屋是否已抵押，并且未经抵押权人书面同意转让等等，有可能会产生纠纷。 3、交易合同的风险当购房者签署中介买房贷款委托合同时，如果双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害，这时就容易产生纠纷。

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委托中介时该注意查、看、审、选。一要查：查验房地产经纪机构和经纪人是否具备从业资格。房地产经纪机构除经工商登记外，还应经本市房地产管理部门备...

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1、选择正规的中介人选择中介人是委托中介人购买房间的重要环节之一，如果不选择中介人，你的房子很长时间都卖不出去，或者卖不出好价钱，或者非法的...

1、“全权委托”、“独家代理”慎重选择委托中介卖房一般有“全权委托”、“独家代理”两种方式。“全权委托”就是指房主委托中介代理自己行使全部权利，可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。 2、权属证书原件应该由产权人持有房产交易过程中，中介往往会要求房主把房产证等证件交给自己保管，其实，这对售房者是很不利的，如果买卖双方发生纠纷的话，中介很有可能不返还这些证件。就算是后要回了这些证件，也是浪费了很多时间和精力。 3、交易时三方应该亲自确认交易内容售房者一定记得在签订合同等重要环节的时候由买卖双方以及中介三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

签发授权委托书之后，代理人在授权范围内所做的一切事情，都由被代理人来承担责任，因此授权委托书是一份很重要的法律文件，签发时需要非常慎重。下面我从委托书的格式和委托权限，和大家谈谈签署委托书应该注意的事项。就委托书的格式而言，没有固定要求，但起码应具备下列内容： 1、委托人的名称或姓名，法定代表人的姓名。 2、被委托人的姓名，职位，工作单位。 3、授权的范围。 4、授权的时间。 5、签发授权委托书的时间。委托权限是授权委托书中最重要的部分，受托人的代理权限可以分为特别授权和一般代理。一般代理是根据委托人的授权，只能代理当事人行使其一般的民事诉讼权利代理。特别授权代理是根据委托人授权，在代理当事人行使诉讼权利的同时，又可以处理委托人的民事实体权利的代理。包括代为承认部分或全部诉讼请求、代为放弃，变更或增加诉讼请求、代为和解、代为反诉、代为提出或者申请撤回上诉。特别授权必须明确权利，不能仅仅笼统地在委托书上写“全权代理”而无具体授权，否则只能理解为一般代理。