变压器是不是所有权归谁就由谁来交电损收费?

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• 问电损费用由谁承担
  

  从法理上分析，电损应由供电公司承担。理由是，供电公司是为客户提供电流的服务商，电损应当属于供电公司在为客户提供供电服务过程中必然发生的损耗，属于供电公司的成本范畴。供电公司应当通过对供电设施的升级，通过技术创新，尽量的减少甚至消除电流损耗，来降低自己的供电成本；然而，在未能做到无电流损耗的供电现状下，应有供电公司承担自己的费用。在我国，因供电公司基本属于国家控制，属于垄断企业，国家往往通过各种规定，将电损扣压在用户头上，这与我国的经济发展水平和法制水平有关，属于在短期无法改变的社会状态。

• 问一个月夫妻电器归谁电器由彩礼钱买的
  

  婚前还是婚后购买，建议你致电或者当面咨询。

• 问房产抵押权归谁? 谁是所有权人?
  

  房地产抵押权人不是所有人。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押人是指向抵押权人提供依法取得的房地产，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。因此，房地产抵押权人不是所有人。【辟谣】所有房产都可以抵押？真相：不是分析：以下房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）纳入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物；（四）已依法公布纳入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。【提醒】房地产抵押流程是怎样的？房地产抵押流程如下：1。双方就房屋抵押意思一致；2、双方签订抵押合同；3、携带以下文件到房管局办理抵押登记：（一）抵押当事人身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的材料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

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