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不交,这个房屋租赁税是税务局向房东收的,因为房东收房租属于赚钱,赚了钱肯定要上税,你是自己的房子,不交房屋租赁税。但是,如果房子是你爸爸的名字,开店的营业执照是你的名字,那就不行了,不属于房东自己经营。不过你和你爸爸,也就是和房东,可以签订一个合作协议,说明这个店是你们合作的,他出房子你来经营,利益协商分配,那么他就不算把房子租给你,就不用上房屋租赁税了。不过关于税有几点要提醒你,按道理讲,税务局收不到你们的房屋租赁税,他可以收你个人所得税,明白吧,都一样,关键不在于这个是什么税,关键在于要和来收税的人搞好关系,明白的哈,那就什么都好说,不然,按正规的来,你就惨了,因为一下税都是你应该交的:1、国税--营业额的3%,目前个头户的营业额,最少也要按你月收入1万来算,如果你销售额多余1万还要加,这就是300元。2、地税A,城建税、教育税……国税税金的17%,这个还不算多,50多元3、地税B,个人所得税,即营业额的3%,300多。4、其他定期检验费用、购买发票的费用等等,每月20元。也就是说,你个来收税的人关系好了,就意思100算了,要是搞不好,按正规的来,每月最少650元以上的税金。说句题外话,你可以去问问周围开店的店主,他们是怎么缴税的,你可以仿效。
首套房缴纳规定如下:购买非普通住房契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的;3,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,契税按照1%执行;2:1、二套及以上住房,税率减半征收,即实际税率为2%、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,房屋赠与,房屋交换等。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等):一、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的
除掉交过的,契税,大修基金。如果只办理房产证,只需要交(480元工本费就可以)
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