不需要离婚的房产公证给一方有效吗

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• 问离婚协议书的财产分割需要不公证有效吗
  

  离婚协议书的财产分割不需要公证也会具有法律效力。离婚协议书的财产分割需要注意的是不能处分他人的财产，只能分割夫妻共同财产，双方的个人财产和子女的财产都不可以分割。

• 问婚后房产证上只有一方的名字离婚的有效吗
  

  房子是婚后买的,但是产权上面只有一方名字,像这样属于夫妻共有资产吗如果没有特别约定，则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。

• 问离婚协议约定一方不办理房产证有效吗
  

  有效，但如果在B房不能办理房产证的情况下，则对B房的处分不能发生所有权效力。如B房可以办理房产证，对方不履行协助义务的，可以向法院起诉要求对方履行，建议在离婚协议中约定对方不协助办理房产证的违约责任，这样对方多一点约束，你实现目的也方便一点，万一对方真的没有履行协助义务，你除了起诉要求履行，同时还可以获得约定的违约金。

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