离婚房产判给一方需要过户费吗

2021-03-24 412人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

需要，离婚房子过户费用如下： 1、税类：契税，按照房产总额的百分之二收取；印花税，按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产，如果离婚时权属发生改变的，应当按照赠与行为来征收契税。 2、费类：登记费，80元；交易手续费，按照房产总额的百分之二收取；工本费，20元。扩展资料：离婚房产过户流程：申请人的身份证明原件以及复印件，房产登记申请书，委托人办理过户的话，除了以上的资料以外，还要携带委托书还有个人的身份证明。房产的申请人准备好过户的申请材料以后，一定要到房管部门办理离婚房产的过户手续。 1、申请人要在房产的公证处办理相关的产权公正，还要交付相关的产权公证费。 2、申请人要到XX办理转移，一般来说，当天就可以办理完毕。 3、申请人要到房管局办理契税的申请书，一般会在一周左右下来。 4、申请者要办理财产登记手续，并且缴纳登记费用，一般来说，会在10天内办理完成。 5、申请人领取房产证。房我们国家的民法典、司法对离婚的房产过户契税收取情况有明确的规定。离婚房产的过户是不是收取契税要分情况进行处理。如果是夫妻离婚的话，对共有的房产进行重新分割或者归属一方的，不征收任何契税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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