同居期间夫妻共同购买的房子，分手后房产怎么分割-法师兄

此种情况才是大家关注的焦点，对于同居期间双方共同购买的房子，最高人民法院在1989年11月21日作出的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。也就是说可能会按照按份共有，也可能按照共同共有进行分割。具体同居分手，房产如何分割还是需要看法官具体如何认定，如何处理了。按份共有就是指房子在分手时按照当初的出资份额，确定双方所占比例，进而对房产进行分割。共同共有就是指同居的双方共同拥有该房子，分手时按照共同财产分割，即参照分割的标准平均分割。至于法官会采用哪一种分割方式，还需要看当地法官的理解。男女在解除同居关系的时候，只需要对同居期间共同所有的财产进行分割，而要是属于个人财产的话，则解除同居关系的时候是不会进行分割的，同时还需要对同居期间所生子女的抚养权作出协商安排。要是你在这方面遇到了什么问题的话，可以直接来电咨询我们的在线律师，我们会根据你的实际情况为您提供解决方案。

《婚姻法司法解释二》第一条：当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的有配偶者与他人同居的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

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最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》 3．自民政部新的婚姻登记管理条例施行之日起，没有配偶的男女，...

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对于同居期间购买的房子怎么分，第一是看男女双方是否有协议，第二是看房子产权登记情况，第三是看双方的出资额。一般而言有协议的直接按协议处理，没...

不属于结婚，所以同居关系的当事人未办理婚姻登记，双方并没有形成法律上的夫妻身份关系，因此同居期间的不能适用的规定处理。在实践中，如果同居期间房屋是一个人出资购买，房屋权属登记在一个人名下，这种情形下该房产由个人所有；如果双方共同出资购买，不动产登记证书登记在双方名下，属于共同所有，平均分割。如果是双方共同出资购买，但房屋权属只登记在一人名下，若有相关协议可以证明为两个人共同出资，则该房产按双方共同所有，平均分割；如果没有相关证据可以证明，那么该房产只能作为署名一方的个人财产，未署名一方的出资款顶多作为对另一方的借款处理。所以律师在此提醒：同居购房有风险，需用协议来保障。

同居期间共购房屋一般归一方所有，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况进行判决。同居期间，双方共同收入和购买的财产属于共同财产，共同财产按双方所占的财产份额分配。

对于同居期间购买的房子怎么分，第一是看男女双方是否有协议，第二是看房子产权登记情况，第三是看双方的出资额。一般而言有协议的直接按协议处理，没有协议的根据男女双方的出资数额来分配，根据你们的情况，一方想离婚，另一方不同意离婚，一方可以去法院诉讼离婚，不需要经过对方的同意。当然法院会先对双方进行调解，调解成功就可以不用进行诉讼流程，而且调解书同判决书一样具有法律效力。在对方不配合执行的情况下，可以直接到法院申请强制执行。如果调解不成功法院会依法进行审判。