婚前房产协议注意事项

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• 问婚前协议的注意事项？
  

  1.签订，必须双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。2.起草协议时，相关条款一定要具体清楚，不能含糊其词，表述要清楚完整，具有可操作性，且不违反法律及公序良俗。3.明确婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款、房、车，其他贵重物品等。尤其要注意对银行存款等动产的范围要明确，以免日后对婚前财产的范围发生争执。协议中可以约定婚前财产在婚后部分归各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。4.很多人在结婚之前已经有很多负债，在这种情况下明确婚前个人债务显得尤为重要。5.设定清楚婚前协议生效的条件及时间。若无特殊约定，婚前协议生效的时间一般的在结婚登记后生效。6.若有条件建议聘请律师进行起草，律师作为法律专业人士，会对协议内容的真实有效性进行审查，从而避免因条款无效而引发的纠纷。7.男女双方需在落款处签字并且注明时间，若有多页，最好在每一页上均签字。

• 问婚前协议的注意事项
  

  （一）从程序上看，婚前协议的起草、签署、履行，均有一定的格式和规范要求； 　　（二）从内容上看，婚前协议涉及的财产归属和债权债务关系认定等诸多事项繁多，法律关系错综复杂； 　　（三）协议或保证书有关抚养权，归属的内容无效，法院仍将以有利孩子成长为原则处理。 　　（四）协议或保证书剥夺人身权利的内容无效，比如以一方“提出离婚”、与异性通话或交往为成就条件，或保证离婚后不再婚等均属无效。 　　（五）在没有在登记结婚的情况下书写并签字婚前协议或保证书不具有法律约束力。 　　（六）婚前协议或保证书违反法律规定和公序良俗，侵犯国家、公共利益，或侵犯第三人权益，该协议或保证书有可能被撤销或宣告无效。 　　（七）婚前协议或保证书中有欺诈或胁迫、重大误解、不合理公平，是不合法的。 　　（八）除上述情形外，以重婚、出轨、家暴等为条件，以财产权利为处置对象的协议，在判决离婚时一般应认定有效。 　　以上就是110ask.com小编为大家整理的“婚前保证书有法律效应吗”的相关内容，通过上述内容我们可以知道协议或保证书系出具人在被胁迫下且出具人及时向法院提出了撤销请求，此时保证书会因被撤销而失效。若还遇到其它问题，欢迎上110ask.com的法律平台，咨询专业的律师。

• 问协议婚前财产，协议有哪些注意事项
  

  随着现在经济水平和国民素质的提高，签订婚前财产协议已经变成一种趋势，签订婚前财产协议应注意以下事项：1、婚前财产协议形式上必须是书面的。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。4、财产描述要明确。在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为婚前财产协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”，正确的描述应该是“坐落于某市（县）xx街xx号房产由双方共有”。5、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。婚前财产协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。6、男女双方必须签字并且注明时间。7、婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。日常生活中，当事人为了增强婚前财产协议的公信力，会到公证处将上述婚前财产协议进行公证或到律师事务所将上述婚前财产协议进行律师见证，也就是婚前财产公证，婚前财产见证。

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