未婚同居财物能否还给另一方

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• 问婚前一方婚后过户给另一方是否算共同财产
  

  婚前财产婚后转让给对方，是否算作共同财产，要根据具体情况分析：1。如果转让协议明确规定财产为个人所有，则应为个人财产，而不是夫妻共同财产。2、婚前财产未经明确约定转让给对方或者增加对方名称的，一般视为夫妻共同财产。

• 问同居结婚一方死亡另一方能否继承其遗产？
  

  同居未领证，一方死亡，另一方不能通过法定继承继承，除非遗嘱指定继承人。 我国法律规定，继承开始后，按法定继承处理有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠处理有遗赠抚养协议的，按照协议处理。 所以，如果写遗嘱把个人遗产交给同居的对方，对方就有继承权。

• 问共同财产抵押未经另一方同意能否抵押
  

  《中华人民共和国》第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)第八十九条规定：共同共有人对其共有财产享有共同权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，一般认定无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。

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