没有可以办理房产证吗？-法师兄

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问拆迁房没有房产证可以办理房产证吗

一，不可以，拆迁安置房的房产证应以拆迁前的状态为准（拆迁前是A所有的房子，拆迁后，房产证也是办理A的，如果要转让或者出卖的，需要过户）；二，拆迁安置房屋办理房产证需要提交的资料： (1)登记申请书; (2)房屋拆迁许可证(出示原件，收复印件); (3)房屋注销证明; (4)房屋拆迁安置协议和安置通知单; (5)被安置人有效身份证件(出示原件，收复印件); (6)安置房国有土地使用证(出示原件，收复印件); (7)安置房建设工程规划许可证及附图; (8)安置房竣工证明; (9)完税凭证; (10)物业维修基金缴存凭证; (11)房屋分户平面图2份; (12)其他必要材料。三，城中村改造安置房屋登记提交资料： (1)登记申请书; (2)村民(股东)大会或代表会议做出的对本村、组进行改造的决议; (3)市人民政府批文; (4)安置房屋的房屋所有权证或产权登记证明; (5)拆迁安置协议; (6)被安置人的有效身份证件(出示原件，收复印件); (7)房屋分户平面图2份; (8)物业维修基金缴存凭证; (9)其他必要材料。四，国有(集体)企业改制房屋转移登记提交资料： (1)登记申请书; (2)国有土地使用证(出示原件，收复印件); (3)房屋所有权证; (4)审批机关的批准文件; (5)受让方营业执照(出示原件，收复印件)，委托书，受委托人身份证件(出示原件，收复印件); (6)企业改制时的资产评估报告(房产部分)。
问自建房没有房产证可以办理房产证吗

可以办理，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。《房屋登记办法》本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
问没有结婚证可以办理房产证吗

可以的。最好通过赠与方式办理。办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤：一、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。二、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，按规定缴纳有关契税，领取契证。三、到赠与人住所地或赠与行为发生地公证处办理公证。办理赠与公证应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交下列证件和材料：1、过户申请书；2、有关当事人身份证件；3、原房地产产权证；4、赠与书及公证书；5、有关税费的收据。五、赠与人将房屋交付受赠人