一户两个宅基地法律法规有哪些-法师兄

一户两个宅基地法律法规有哪些

2023-11-25

法律分析一户两个宅基地并且面积已经达到国家规定标准的其中一处的宅基地可能被村集体依法回收，多出的宅基地面积没有超出标准的可以确权，但是需要与原合法取得的宅基地面积进行合计。

相关法规

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

相关问答

问一户两个宅基地怎么办,法律有哪些规定

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问一户能拥有两处宅基地吗，法律有哪些规定

答

一户不能拥有两处宅基地。根据法律规定，一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在出卖、出租、赠与宅基...

不符合，“一户一宅”中户的认定是以家庭为单位的，是否满足分户的条件必须按照规章制度来依法认定，并不是机械的按照是否在同一个户口本上来确定的。农村宅基地审批“一户一宅”中“户”的认定：（一）“户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。（二）申请户申请农村宅基地，应当指定家庭中满18周岁的一个成员作为申请人，其他成员作为共同申请人。（三）除无直系亲属的单身可以单独成一户申请外，其他申请户至少需有两人以上集体经济组织成员。（四）对“户”的认定应当遵循以下原则：1、夫妻应当共同申请（你父母必须算做一户，除非离婚）；2、未成年人应当与监护人共同申请（未成年人必须与监护人一同算一户，未成年人不能单独立户）；3、成年子女除婚嫁外，不得分户申请（你没有结婚的，必须跟父母一个户）；4、赡养对象应当与赡养人之一共同申请（你负责赡养父母或者（外）祖父母的，他们必须跟你一个户）；5、其他特殊情况应经分局集体会审后决定。