开发商违约后多久能退房

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• 问开发商违约时能退房吗
  

  开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的。

• 问买方违约，开发商多久退款
  

  有合同约定，按约定，无约定则应在合理期限内返还。

• 问开发商违约能退吗
  

  首先，对于定金是以合同为优先的，如果你们的合同是有约定的话,那么,就按照你们的合同的约定,如果你们的合同没有约定的话,你是可以根据合同法关于定金的规定，要求这个开发商退回你双倍的定金。所以以合同约定为优先，法律双倍规定为补充。

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