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过户交税:对于夫妻因办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到处办理析产公证(费用约元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易核心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照5元)
车辆过户,需要到车管所依据车辆评估价值缴纳2%过户税费,800元封顶。再缴纳200元左右手续费。
契税依据买家几套房买入,以及面积计算契税。规定是首次买房90平以下契税1%,二套买入90平以下契税1.5%三套,以及三套以上买入3%契税,没有优惠。
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