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不一定,看你们当地的拆迁安置是以什么为依据。是以还是以房。如果以户,那就是看户口上有多少人,不同的总数分配面积不一样,一人户口可能分配40平...
安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为...
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1、你由于不是拆迁安置的户主,即使你可以按照拆迁政策享受到安置人口或照顾人口的面积; 2、拆迁安置房如果没有多套,而安置人口又比较多的情况下,由于是一个家庭,一般都会只写户主为实际产权人;如果家庭成员之间发生纠纷,那也只能协商,协商不成由获得房屋的一方向其他有安置面积的被安置人进行补偿; 3、你如果要独立出来,而其他人又不同意将其享有的份额无偿赠与给你,你可能就需要支付一大笔费用才能获得房屋的产权。
拆迁安置房是否能够进行买卖,要看该拆迁安置房是否具有全产权。房产一般有两证,房产证和土地证,房产证表示这房子归你所有,但是如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。土地证表示你拥有了这块土地的使用权,无论建筑物是否存在,别人是无权在您的土地上建东西的,否则是侵犯你的权益。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的。您和房东签的买卖合同可根据以上判定是否有效,即使无效,您也可以收回您已付房款。
安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人包括你,你就可以在安置房的房产证上增加你的名字,拥有产权。拆迁安置房的产权不仅仅是户主的,一般来说是按人头分配的,这个也是作为一种补偿,另外在出售方面也是有一定的限制的。
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