违约金过高可以要求起诉或者降低约束力

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• 问合同违约金过高或者过低如何处理
  

  当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 从该条款规定可以看出，要适用减少或增加违约金的主张必须具备下列条件： 1、商品房买卖合同中必须有约定的违约金条款； 2、在商品房买卖合同中约定的违约金过高或过低；什么是过高或过低，在下文中讨论。 3、要有合同一方当事人请求；不请求则一般不处理，但也有法官依职权裁判的实例。

• 问合同违约金过高或者过低该如何办
  

  根据《》的有关规定，对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在具体司法实践中如何处理，应当按照以下原则进行： 1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约金标准进行调整。 2、当事人提出合同违约金或者计算标准过高或者过低的，可以按照非违约方因违约行为所造成的损失为参照，对于因违约所造成的实际损失应当由请求减少违约金的违约一方当事人负举证证明的责任。 3、如果合同约定的违约金是概括违约金，违约方提出约定违约金过高时，可以按照《民法典》关于人民法院调整违约金数额的规定对违约金进行调整。

• 问合同违约金过高或者过低应该怎么办？
  

  根据《》的有关规定，对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在具体司法实践中如何处理，应当按照以下原则进行： 1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约金标准进行调整。 2、当事人提出合同违约金或者计算标准过高或者过低的，可以按照非违约方因违约行为所造成的损失为参照，对于因违约所造成的实际损失应当由请求减少违约金的违约一方当事人负举证证明的责任。 3、如果合同约定的违约金是概括违约金，违约方提出约定违约金过高时，可以按照《民法典》关于人民法院调整违约金数额的规定对违约金进行调整。

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