老人去世了房产怎样过户

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• 问老人去世房产证怎样过户
  

  1.继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。 2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。 第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二：继承公证需要带好证件。 第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

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  先所有有继承权的人如果所有继承人都没有异议，房产继承相关手续如下。具体手续按当地房管局规定。如果继承人找不到，或者有异议：一、找律师办理二、法院判决继承归属三、结婚证原件、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户：一，一起到公证处办理继承公证。二，夫妻双方，持身份证，及死亡证、房产证原件等

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  继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。 取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户，。重办继承人名字房产证。 费用：评估费千分之六，依据评估价交纳2%公证费，过户有几百元手续费。

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