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1、有没有补偿安置方案,看看上面怎么规定的; 2、按照征收拆迁政策,必须满足两个保障,保障生活水平不下降,保障居民生活有保证。显然这个补偿是...
《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照《村民委员会组织法》第17条...
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现在很少有按照户口拆迁的,一般按照面积拆。 合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件: 1、建设项目批准文件; 2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证; 3、国有土地使用批准文件; 4、城市房屋拆迁资格证书; 5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件; 6、拆迁计划,包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等; 7、拆迁方案,包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。
目前拆迁的补偿方式分2种:一种是实际财物补偿,另一种是安置房屋置换。很多地方货币补偿现在采用的是先给货币,再由被拆迁人购买平价房或者配套房的指标。要具体根据当地拆迁补偿方式进行解读,但一般情况是拆迁实行的是数“人头”--按户口确定补偿的政策。可以知道,动迁组给你们的平价房指标,是给予相应的安置对象的;这个在你们签署的拆迁补偿安置合同里应该有明确的条款,家庭内部可以在签订安置合同时提前约定,一般只有在原拆迁户籍的人才有权利分的安置房。但是要注意的是拆迁人没有对外分配房子的权利,他只有处分自己那一部分房子的权利;如果在拆迁合同或者其补充条款中没有详细的分配方案,产权人或者无房户可以优先挑选---仅此而已。
从你说的情况看,该房屋应该是农村房屋,而农村房屋的的撤迁,一般是按照户籍来赔偿,如成都市是按照每个户口35平方(现在有的区是45或60平方)多出的部分(如一家有200平方房屋而只有三个人的户口,则按照3人赔偿商品房面积或按照商品房折价)的面积就按照每平方几百元的价格收购了。不知道你门那里的政策是怎么办,因为关于农村房屋撤迁各地政策不一样
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