发包人因工程停建和缓建的责任范围

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• 问建设工程建筑监督站的职责范围
  

  1、按照法律、法规、规章和国家强制性标准对本市建设工程质量进行监督管理； 2、监督工程建设、勘察、设计、施工、监理、检验等各方的质量行为； 3、监督检查建筑工程的基础、主体结构、影响重要使用功能的关键部位和室内环境质量； 4、监督检查建筑工程实体和进入施工现场的建筑材料、构件、预拌混凝土及相关设备； 5、监督建筑工程桩基、基础、主体结构验收和单位工程竣工验收； 6、参与建筑工程重大质量事故的调查、监督和处理； 7、法律、法规和规章规定的其他职责。

• 问因发包人的原因致使工程中途停建应该如何处理
  

  因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 《民法典》第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 《民法典》第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

• 问建筑工程劳务分包范围
  

  建筑劳务分包范围是非常关键的，明确范围才能更好的用于施工，每个细节都是非常关键的。根据建筑业劳务分包企业资质分为：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业以及架线作业。

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