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当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应...
未履行的合同可以转让。但除下列情形外： 法律强制规定不得转让的； 二、不得按当事人约定转让； 三、不得按合同性质转让； 4、其他情形。...
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土地转让合同履行完毕是不可以解除的，合同履行完毕后合同权利义务会终止。合同履行是指受让方按照合同的约定，支付土地使用权出让金，出让方依照合同约定向受让方提供出让的土地等行为。 合同的生效要符合一定的要件： (1)合同的主体合格。 (2)合同的订立必须是当事人真实的意思表示。 (3)合同订立的程序必须合法。要按照国有土地使用权协议出让、招标拍卖挂牌出让等有关程序来签订合同，否则，会导致合同无效的法律后果。 (4)合同的内容必须合法。出让方、受让方协商后订立的合同不得违反法律、法规和社会公共利益。 (5)经市、县人民政府批准。 (6)合同必须采取书面形式。合同效力和合同履行。
1、土地转让合同履行完毕是不可以解除的，合同履行完毕后合同权利义务会终止。合同履行是指受让方按照合同的约定，支付土地使用权出让金，出让方依照合同约定向受让方提供出让的土地等行为。 2、《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，有下列情形之一的，由相关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者是有权批准的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： （一）为实施城市规划进行旧城改造以及其他公共利益需要确需使用土地的； （二）土地出让等有偿使用土地约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； （四）公路、铁路、机场、矿场等经批准报废的。 依照前款第（一）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
1）合同约定延期开工的时间，能否确定？如能确定，从延期开工那天开始，应当履行合同。起算2年时间。例如，政策明确开工日期为2009年3月，则从2009年3月开始计算2年诉讼时效。 （2）合同未履行完毕的诉讼时效如果双方就延期开工后，又对履行合同做出最后的履行期限的约定，则从最后期限后起算2年时间。比如确定2009年3月延期开工，但是约定了最后履行期限为2009年4月，则从4月开始计算2年诉讼时效。 （3）如果一方已经在2年内对催告对方及时履行合同有书面证明，则时效可以中断，另行起算。
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