买房之后停缴会影响房贷吗

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• 问公积金停缴对房贷有影响吗
  

  如果公积金账户是待转出停缴，那么公积金账户的状态并不影响还贷，但需要保证公积金账户里有足够的金额用于每月还付本息。等找到新单位的时候就可以将公积金账户转到新公司，那么公积金就会正常缴纳，这样即便中间会有停缴，也并不会影响您的公积金还款。如果是申请贷款后公积金停缴并未保证公积金账户内有足额，且长期无法按时足额缴纳住房公积金的情况下，银行会根据具体情况进行相应处理。

• 问贷款买房后利率变动会影响吗
  

  会。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

• 问醉驾会影响贷款买房吗
  

  1、所有酒后驾驶或者醉驾有案底的都有可能会影响今后的贷款买房等行为。 2、比如说,如果因为酒后驾驶,构成交通肇事罪并且被判为有期徒刑,在收到最长通知后不履行赔偿义务的,属于严重的交通失信行为。 3、如果被银行认定为严重交通失信行为人,那么今后如果想要购房时向银行贷款的话,也会很难批下来。

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