离婚房子怎么交易

大家都在问查看更多

• 问买房子交易税怎么交
  

  二手房交易需要交纳的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

• 问房子交易怎么过户
  

  房屋过户首先要签订房屋买卖合同，房屋赠与合同，然后合同当事人到房地产登记中心办理房地产过户手续。一般只有缴纳个人所得税、契税、增值税等税收后，才能完成房地产过户。如果不是本人办理房地产转让，需要委托书公证。

• 问房子交易税怎么算
  

  卖方： ①印花税--0.05%， ②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房）， ③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05%

相关法律短视频查看更多

• 2'11
  离婚房子怎么分

  6,613人已观看

• 1'14
  离婚孩子房子怎么判

  1,015人已观看

• 0'53
  婚前房子离婚怎么分

  1,021人已观看

• 1'23
  婚后买房离婚房子怎么分

  3,566人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房子还没过户怎么交易的

  284人已浏览

• 
  房子交易税怎么算

  122人已浏览

• 
  房子卖给子女怎么交易

  116人已浏览

• 
  房子卖给子女怎么交易

  3,180人已浏览