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2019年房屋过户需要哪些证件和手续?

2022-08-31
二手房过户分两种情况。其中,商品房二手过户需准备的材料有:房屋所有权证、房屋交易权属登记契约(2014年4月1日起所办房屋所有权证没有契约)、所在市存量房屋买卖合同、转出方(卖方)和(单身需开具无婚姻登记记录证明、需离婚证或)、人民法院或委员会确认房屋所有权权利转移的生效法律文书、转入方(买方)身份证、房屋单元平面图;安置房二手过户略有区别,需准备的材料有:房屋征收补偿协议书、房屋征收证、入住手续通知书、安置款、住宅专用票、转出方(卖方)身份证和证、生效法律文书、转入方(买方)身份证、所在市存量房屋买卖合同、房屋单元平面图。首先需结清该房产物业服务、公摊等,然后双方签订协议并携带身份证、至所属交易中心完善税费、交易手续费及更名登记等程序。专属部分水、电、燃气、座机及宽带等则需至所属营业厅办理过户手续。

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