房产企业改制后只交不交营业税吗

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• 问企业经营用房每年都要交房产税吗
  

  根据房地产税暂行条例的规定，企业经营用房屋每年需要支付房地产税，房地产税可以每月支付或每月支付一次。《中华人民共和国房地产税暂行条例》第七条房地产税按年征收，分期付款。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

• 问企业改制房产怎么缴纳契税
  

  所需提供的基本资料如下 （一）（原件及复印件）： （二）《营业执照》副本； （三）《税务登记证》副本； （四）法定代表人身份证明； （五）授权委托书原件、经办人身份证明原件； （六）《土地增值税涉税证明》； （七）针对企业改制重组适用具体政策的有关证明资料； （八）土地、房屋权属证书； 根据企业实际情况要求提供的其他资料。纳税人可向房地产所在地所属税务机关咨询具体办理手续及流程。

• 问出租房产不交营业税违法吗？
  

  出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。出租房屋不交税属于偷税漏税行为，一旦被税务部门查到，需要补交税款和罚款。对个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的税率征收个人所得税

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